买民房私下写协议不办过户手续有什么风险吗

更新时间:2022-11-14 06:53:31人浏览
问题描述:
买民房私下写协议不办过户手续有什么风险吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助198402人 · 响应时间 平均5分钟内
可以签订合同,最好公证
2022-09-25 00:52:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助113644人 · 响应时间 平均2分钟内
签房屋买卖协议,再去土地和房屋管理部门办理过户手续
2022-09-25 00:58:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助140260人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,如果是有房产证的房子,双方到房产局办理过户手续即可
2022-09-25 01:04:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助78805人 · 响应时间 平均1分钟内
购买二手房签订协议后可以暂时不过户,但是这样可能会有很大的风险。比如说对方一房二卖的时候,如果第三人已经办理了过户登记手续,那么对方可以就房产优先受偿。
2022-11-14 06:53:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
过户卖方需要什么手续
过户卖方需要什么手续
公民对于一个物品是需要有确权的,在买了房子时候也是如此,如果需要过户的,就要去进行过户手续的办理,将房产登记到自己的名下,这样就会方便很多。过户卖方需要什么手续
物权一般规定
人浏览
什么叫私下签的合同?是什么样的情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后房产需要过户吗
协议离婚后房产需要过户吗
协议离婚后房产需要过户。根据相关法律规定,离婚协议书约定,房屋归当事人一方所有的,如果房屋没有登记在当事人名下的,当事人
婚姻家庭
人浏览
房子过户需要什么手续
房子过户需要什么手续
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。那么,房子过
房地产法
人浏览
离婚房产过户注意事项
离婚房产过户注意事项
在夫妻决定离婚的时候,对财产的分割似乎已经成了每个家庭的必经之路。那么离婚房产过户注意事项是什么呢?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容。
房地产法
人浏览
你好,未办理过户是没有法律效应的,公证只是针对你们双方的协议。房管局那里登记的仍是对方的名字,对方是可以进行出卖处理的。过户的话需要你们双方前往房管局进行变更登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证如何办理过户
只有房产证如何办理过户
房子只有房产证的,无法办理过户手续。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,只有房产证没有
房地产
人浏览
协议离婚房产过户程序
协议离婚房产过户程序
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国婚姻法中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。那么,协议离婚房产过户程序是怎样的呢?接下来法律快车
婚姻家庭
人浏览
应当由买方进行承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不动产取得所有权的方式是取得产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
无因管理可请求偿还费用。具体操作包括:保留管理事务的相关证据,如费用支出凭证等,向受益人提出偿还请求。如双方协商不成,可依法向法院提起诉讼,要求受益人偿还费用并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,先报警,由交警划分事故责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
计算房屋过户费的标准是:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询