你好，我通过中介出租一套房子，但房客已有预期三个月未交房租，一直以没钱拖延
更新时间：2022-09-24 21:22:09人浏览
问题描述：
你好，我通过中介出租一套房子，但房客已有预期三个月未交房租，一直以没钱拖延。我发起一封书面催告书限三天交租，预期解除合同，这样是否可行。另外声明解除合同后房客拒绝搬离，我是否可强制清空房客物品
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疫情期间承租人逾期支付房租达到合同约定的解除条件，出租人能解除合同。受疫情影响，承租人可能出现资金缺口导致不能及时付租，甚至逾期时间达到双方租赁合同约定的解除条件，但此时不建议出租人迳行依约定行使合同解除权。
建议双方当事人及时沟通，出租人给予承租人合理的租金支付延展期，避免因机械履行合同导致更大的损失
建议双方当事人及时沟通，出租人给予承租人合理的租金支付延展期，避免因机械履行合同导致更大的损失
2022-09-24 21:00:28
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您好！您可以起诉要求解除合同，租客支付房租及违约金。这类案子一般适用简易程序，三个月内审结
2022-09-24 21:07:57
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你好，可以起诉解决，要求解除合同
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