新房交房，面积小了，其误差大于3%
更新时间：2022-09-24 21:01:58人浏览
问题描述：
商品房新房交房时,面积小了,其误差大于3%。但交房时并没用仔细计算，也就是说现在已经验收，领到钥匙。
在此情况下，我还可以拒绝交房，甚至退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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收房时发现面积有误差的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-09-24 20:45:35
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开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定，开发商逾期交房属于违约责任，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行
2022-09-24 20:48:59
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已帮助190598人 · 响应时间 平均5分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-09-24 21:01:58
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