房产流拍2次后房款抵不了债务怎么办
更新时间：2022-11-15 08:22:21人浏览
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房产流拍2次后房款抵不了债务怎么办
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个人有房产，但房产抵偿不了债务的，债务人需要继续清偿债务
《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
第四百一十三条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
2022-11-15 08:22:21
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