我今年刚买的二手房，以前业主和物业有纠纷，没有交物业费，我房本下来去交物业费
更新时间：2022-09-23 18:43:10人浏览
问题描述：
我今年刚买的二手房，以前业主和物业有纠纷，没有交物业费，我房本下来去交物业费，物业告知我要把以前物业费结清，我和物业说我只交我现在物业费，以前的你和以前业主协商，但物业拒收我从房本下来日期以后的物业费，请问物业有权不收我物业费么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
2022-09-23 18:20:11
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-09-23 18:26:18
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根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明
2022-09-23 18:43:10
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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