我想要朋友的房子,但不能过户怎么办

更新时间:2022-09-22 13:14:44人浏览
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我想要朋友的房子,但不能过户怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,房子无法过户,则说明一方不具有过户资格或者房屋性质的原因不能过户,如果想过户则需要等到该方具有过户资格或者房屋变为普通商品房性质,能够正常交易。如果最终仍然不能过户,则可能产生违约等责任
2022-09-22 13:04:09
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按照合同约定处理
2022-09-22 13:08:31
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是否已经下发产权证书呢
2022-09-22 13:14:44
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