我的房子有购房合同但是不知道有没有备案?听说有合同就一定是备案了的

更新时间:2022-09-22 09:08:32人浏览
问题描述:
我的房子有购房合同但是不知道有没有备案?听说有合同就一定是备案了的。但是我又怕没有备案?如果没有备案我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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合同是否备案,原则上并不影响合同的效力。但是,如果合同的当事人约定了以登记备案为合同生效的条件,那么,就应当自登记备案手续办理之后合同才生效。我国法律规定,某些合同不备案不能产生对抗第三人的公示效力
2022-09-22 08:44:10
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存在产权证和交付的问题
2022-09-22 08:49:21
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已帮助92912人 · 响应时间 平均1分钟内
你好请问购房合同中有没有明确约定?一般来说备案的费用需要开发商支付的
2022-09-22 09:08:32
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