我租一年的房子,当时只交了半年的钱,现在到半年了,但是房东说下半年不想租了,让我退房
更新时间:2022-09-22 05:45:59人浏览
问题描述:
我租一年的房子,当时只交了半年的钱,现在到半年了,但是房东说下半年不想租了,让我退房!我还想继续租,房东算不算违约?如果合同里没写违约该如何赔偿,那房东是不是就可以不赔偿我损失?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-09-22 05:25:47
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1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-09-22 05:31:10
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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2022-09-22 05:45:59
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