我家房子出租三个月，不欠费用。然后一直空置状态，今年房子五月份出租
更新时间：2022-09-22 01:18:33人浏览
问题描述：
我家房子出租三个月，不欠费用。然后一直空置状态，今年房子五月份出租，说欠水费1200多元，得怎么解决。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-09-22 00:58:16
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首先要求租客根据实际清缴水电费用，若承租人不缴纳，在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任
2022-09-22 01:05:52
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-22 01:18:33
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您好，建议您保留好相关的证据，通过诉讼程序处理。
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