我是房东，把房子租给别人开酒店，租客已经超过租赁期限，借了好几个月的水电费，和租客商量，希望他们回答多久搬家，租客作弊，拒绝搬家，每天继续做生意，怎么办？
更新时间：2022-09-21 16:02:26人浏览
问题描述：
我是房东，把房子租给别人开酒店，租客已经超过租赁期限，借了好几个月的水电费，和租客商量，希望他们回答多久搬家，租客作弊，拒绝搬家，每天继续做生意，怎么办？
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1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2022-09-21 15:36:00
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