办理房屋委托公证还要开死亡证明吗？结婚证和死亡地址都不好找了。具体需要什么材料。
更新时间：2019-01-10 09:18:37人浏览
问题描述：
本人委托唯一儿子卖房，户口本写丧偶，办理房屋委托公证还要开死亡证明吗？丧偶是在30多年前，房子是在2007年购买的。结婚证和死亡地址都不好找了。具体需要什么材料。谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162152人 · 响应时间 平均3分钟内
合同是否经过公证，与合同的效力无关。 除非双方当事人约定，必须经过公证合同才能生效。这种情况下，合同没有经过公证，合同才是无效的。 只要双方签字，合同就发生法律效力。
所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
2019-01-10 09:06:47
咨询我
已帮助122888人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚协议公证：
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等事项签订协议行为的真实性，合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，仅是证明双方为解除婚姻关系，就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行，公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等事项签订协议行为的真实性，合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，仅是证明双方为解除婚姻关系，就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行，公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。
2019-01-10 09:09:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90811人 · 响应时间 平均2分钟内
办理结婚公证书应提供的证件：
1、申请人本人身份证、户口薄或其他身份证明，申请人在国外的需提供护照复印件；
2、申请人的结婚证；
3、申请人应提供夫妻双方合照的大一寸相片四张；
4、夫妻双方一方死亡的应提供死者的死亡证明，死亡证明可由医院或公安机关签发，也可由殡仪馆签发的死亡证或火化收款单据或有记录死者日期的户口簿等；
5、遗失结婚证件的申请人需要证明夫妻关系的，应先取得婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》才能到公证处办理公证；
6、1950年5月1日以前结婚的人，现在国内居住的，须提供双方工件单位或街道办事处或乡（镇）政府出具的证明，证明要列明夫妻双方的姓名、性别、出生时间、结婚时间（年月日）、结婚地点。在国外或港澳台而无法取得上述证明时，须提供两名年龄与自己接近或大于自己的知情人作证，证人须持户口簿或其他身份证件，亲自到公证处作证并签名盖章；
1、申请人本人身份证、户口薄或其他身份证明，申请人在国外的需提供护照复印件；
2、申请人的结婚证；
3、申请人应提供夫妻双方合照的大一寸相片四张；
4、夫妻双方一方死亡的应提供死者的死亡证明，死亡证明可由医院或公安机关签发，也可由殡仪馆签发的死亡证或火化收款单据或有记录死者日期的户口簿等；
5、遗失结婚证件的申请人需要证明夫妻关系的，应先取得婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》才能到公证处办理公证；
6、1950年5月1日以前结婚的人，现在国内居住的，须提供双方工件单位或街道办事处或乡（镇）政府出具的证明，证明要列明夫妻双方的姓名、性别、出生时间、结婚时间（年月日）、结婚地点。在国外或港澳台而无法取得上述证明时，须提供两名年龄与自己接近或大于自己的知情人作证，证人须持户口簿或其他身份证件，亲自到公证处作证并签名盖章；
2019-01-10 09:18:33
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助174304人 · 响应时间 平均4分钟内
1，死亡证明书是继承的前提和基础：被继承人死亡之后，遗产继承才能开始；
2，死亡证明书是进么遗产公证（比如房屋过户等），不可或缺的证明之一；
3，被继承人生前留有遗嘱的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承；
4，关于法定继承的范围以及遗产的分配等，我国《继承法》有明确的规定，可参照执行；
5，发生遗产继承纠纷的，可以请第三人调解，或者起诉解决。
2，死亡证明书是进么遗产公证（比如房屋过户等），不可或缺的证明之一；
3，被继承人生前留有遗嘱的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承；
4，关于法定继承的范围以及遗产的分配等，我国《继承法》有明确的规定，可参照执行；
5，发生遗产继承纠纷的，可以请第三人调解，或者起诉解决。
2019-01-10 09:18:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托公证需要什么材料
如果当事人不方便亲自到公证处进行公证的可以委托他人代为办理公证，委托办理公证的需要签订好委托协议书，协议书中要写清楚委托内容以及权限，那么委托公证需要什么材料呢
债权债务常识
人浏览
直系亲属可以继承遗产，具体法律规定如下：《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看下这家公司的信息变更等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理亲属关系公证需要提交什么材料
核心内容：办理亲属关系公证需要提交什么材料？首先需要提交能证明自己身份的的身份证件；然后是亲属关系证明；如非本人办理，还应提供：委托书和代理人的身份证件。接下来
亲属关系公证
人浏览
得看具体情况，如果属于公安机关应当开具而无正当理由拒不开具的情形，可以向该派出所所属公安机关的纪检监察部门或者警务督察部门投诉，也可以向其上级公安机关投诉。但不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要请问当地的户籍管理部门确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承公证需要的死亡证明必须是原件。法定遗产继承公证须提交的材料如下：1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；2．代理人代为申请的，须提供有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，死亡证明从户籍地派出所开具。鉴于时间久远，建议你具体咨询当地派出所。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承公证需要的死亡证明必须是原件。法定遗产继承公证须提交的材料如下：1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；2．代理人代为申请的，须提供有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，迄今为止还没有发现死后立遗嘱的。2，你看一下继承法。就会发现遗嘱有多种形式。3，各种遗嘱效力排列如下：公证遗嘱》自书遗嘱》代书遗嘱》口头遗嘱4，如你所问：如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
进行遗嘱公证都需要办理哪些手续？
问：律师您好，最近我想将自己的财产进行遗嘱公证，但不知道怎么办。您能给我介绍一下这方面的情况吗？谢谢！答：公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种，《中华人民
遗嘱公证
人浏览
赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序，所需材料：1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1，死亡证明书是继承的前提和基础：被继承人死亡之后，遗产继承才能开始；2，死亡证明书是进么遗产公证（比如房屋过户等），不可或缺的证明之一；3，被继承人生前留有遗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
