关于房产过户问题请教一下你,本人买的二手毛胚房38万,犹豫甲方欠银行房款不能按期交房过户,怎么办

更新时间:2022-09-18 18:30:05人浏览
问题描述:
关于房地产转让的问题,请告诉我。我买了38万套二手毛茸茸的房子。犹豫不定,甲方欠银行房款,无法按时交过户款。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-18 18:05:30
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你好,你们签合同了吗
2022-09-18 18:11:34
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你好,具体积极协商解决
2022-09-18 18:30:05
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