你好。我想问一下,如果我的土地租赁合同没有到期,村委会将强制转让!我该怎么办?
更新时间:2022-09-18 15:09:27人浏览
问题描述:
你好。我想问一下,如果我的土地租赁合同没有到期,村委会将强制转让!我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158981人 · 响应时间 平均1分钟内
没到期一般不能进行转让。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
2022-09-18 14:56:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141560人 · 响应时间 平均1分钟内
土地使用权转让到期的,
1、土地使用者可以申请续期,在一般情况下,政府应批准续期使用;
2、政府无偿收回土地使用权规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回
1、土地使用者可以申请续期,在一般情况下,政府应批准续期使用;
2、政府无偿收回土地使用权规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回
2022-09-18 15:03:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对您的情况,能否退掉车位或讨回差价需依据与开发商的合同细则。如合同未承诺车位产权,仅承诺使用权,则难以通过法律途径维权。若合同明确承诺产权却未实际给予,您可依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新购房屋顶部出现裂缝,可以根据《商品房销售管理办法》和《民法典》与开发商协商要求赔偿或解除合同。如果裂缝属于主体结构问题,且开发商不愿意修复或修复不到位,可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买现房时签订预售合同是合法的。根据相关法律规定,只要房屋预售合同依法订立,不以办理登记备案为生效条件,合同自成立时起即具有法律效力。如果合同约定以办理登记备案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向法院或住保部门申请,需符合当地政策。从法律角度看,当唯一住房被拍卖后,若符合当地住房保障条件,可向法院或住房保障部门申请5-8年的租金补贴。这通常依据《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应承担新购房顶部裂痕的责任。如果房屋主体结构存在质量问题导致开裂,根据相关法律解释,买受人是有权要求解除合同并寻求赔偿的。为保障居住安全和避免更严重的后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对精装房地板砖颜色和花纹的差异问题,首先应收集相关证据并与开发商进行协商,要求维修或调整。若协商无果,可以依据房屋质量影响居住的司法解释,考虑向有关部门投诉或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权变更不需征信报告。产权变更需依法登记,包括签合同、提交材料、填写表格、缴税等,登记后发生效力。未及时处理会影响产权归属和交易安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房不符合合同约定的交房日期,可能涉及违约行为。如果经过适当催告后,开发商在合理期限内仍未交房,购房者可依据《民法典》相关规定,以延期履行主要债务且经催告后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对邻居安装光伏导致的采光问题,可根据《民法典》相关规定,尝试通过居委会调解或通过法院提起诉讼,要求排除妨碍。协商与调解是解决问题的初步途径,如无法解决,可考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产证过户后出现的纠纷,可采取协商、调解、仲裁或诉讼等处理方式。依据法律规定,双方应先尝试协商和调解,如无法达成一致,则可申请仲裁。若仲裁也无法解决,可向房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询