签订购房合同，预付定金2万。卖方要求付定金的百分之三十违约金！我该如何才能少付违约金？
更新时间：2022-09-18 06:04:44人浏览
问题描述：
签订购房合同并支付2万定金，卖方要求支付定金的30%作为违约金！我怎样才能少付违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75599人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-09-18 06:04:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中没约定违约金怎么办
购房合同没约定违约金的可以按照实际损失确定，协定的违约金低于造成的损失的可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮但最高不应当
购房指南法
人浏览
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时应如何约定违约金
我们在实际订立合同的过程中，对于合同的具体条款内容，一定要约定清楚，不能含糊带过。只有约定清楚，才能避免合同纠纷的发生。那么，签合同时应如何约定违约金？为了帮助
合同违约责任
人浏览
具体按照你们双方所签订的房屋买卖合同而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同无效可以要多少违约金
实践中，对于购房合同的处理情况，也是会存在无效的情形，这是需要按照一定的流程进行的。那么，购房合同无效可以要多少违约金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
民事权利
人浏览
你好 一般按照合同约定 建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体根据合同约定。如果是买方违约你可以追究买方的违约责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签订定金合同后违约定金退吗
大家在签订房屋租赁合同之时，有的房屋出租人会要求承租人支付一定的押金。那么，租房签订定金合同后违约定金退吗？租房签完合同房主违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相
合同违约责任
人浏览
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同没写违约金可以要求赔偿吗
相信大家在订立合同的时候，都是希望合同能够顺利得以实现的。那么，借款合同没写违约金可以要求赔偿吗？借款合同违约金写很高怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有约定违约金可否主张违约责任
现实生活中，有的合同当事人在订立合同时并没有将合同的条款约定清楚，导致后续就会出现相关的合同纠纷。那么，合同没有约定违约金可否主张违约责任？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约定金和违约金可否并用
当我们签订房屋预售合同的时候，有时需要预先支付定金，如果当事人违约，那么，合同违约定金和违约金可否并用？合同违约金的赔偿标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
