我父亲租了一家商店，六个月，一次付租金，签了手写合同，里面有涂改等漏洞。现在使用一个月，不能承担租金，房东口头同意退款。现在又以签订合同为理由拒绝结算退款。这样的合同有效吗？你能用法律要求退款吗？
更新时间：2022-09-17 12:05:38人浏览
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我父亲租了一家商店，六个月，一次付租金，签了手写合同，里面有涂改等漏洞。现在使用一个月，不能承担租金，房东口头同意退款。现在又以签订合同为理由拒绝结算退款。这样的合同有效吗？你能用法律要求退款吗？
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合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
2022-09-17 12:05:38
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