以1.2万购买了原价1.5万的一套60平的房子（优惠20%）房产证是朋友的名字。请问这房是房改房吗？
更新时间：2019-05-09 15:59:45人浏览
问题描述：
有件事请教您！我朋友1996年在原单位，以1.2万购买了原价1.5万的一套60平的房子（优惠20%），房产证是朋友的名字。请问这房是房改房吗？以1.2万购买了原价1.5万的一套60平的房子（优惠20%）房产证是朋友的名字。请问这房是房改房吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房改房别名也叫已购公房，就是由单位或者是房管站的产权卖给个人，可以购买，但是不建议你购买。
2011.
5.1日新下政策。房改房买完产权不够5年征收全额营业税的
5.65%，很高的。如果想买的话就去买过5年得房改房，基本上很少有。还是二手商品房中选择购房吧。
2011.
5.1日新下政策。房改房买完产权不够5年征收全额营业税的
5.65%，很高的。如果想买的话就去买过5年得房改房，基本上很少有。还是二手商品房中选择购房吧。
2019-05-09 15:36:36
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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
2019-05-09 15:45:08
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房产证上是一个人的名字,授权委托书是写一个人的名字还是两个人的名字
一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
2019-05-09 15:53:02
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分割家产与户口本上的常驻人口没有必然的联系。不过家产分割是家庭内部事务，由家长主持公道的情况下办理，分给子女多少家长说了算，法律不予干预。父母有绝对的权力支配自己的遗产，可以给任何一个不相干的人，也可以不给任何一自己的亲人，无需与其他人商量。
2019-05-09 15:59:45
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