刚买的二手房阳台漏雨，房主说以前漏了，阳台是他自己关的，不赔偿，怎么办？
更新时间：2022-09-17 10:57:54人浏览
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刚买的二手房阳台漏雨，房主说以前漏了，阳台是他自己关的，不赔偿，怎么办？
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如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2022-09-17 10:43:51
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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-09-17 10:47:58
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