离婚协议书上只写了房产归女方，可以通过法院判决在贷款还完后强制过户吗？离婚协议书上没有写明抚养费的问题

更新时间：2019-01-30 21:30:17人浏览

问题描述：

两个问题：离婚一年多。1、离婚协议书上只写了房产归女方，但房产证上写的是两个人的名字，后续贷款没有界定由谁承担，贷款没还完，办不了过户，现在男方有反悔的意思，不想把房产过户到女方名下，可以通过法院判决在贷款还完后强制过户吗？2、离婚协议书上没有写明抚养费的问题，现在如何争取男方抚养费，现在孩子三岁，抚养权归女方。可以起诉吗？离婚协议书上只写了房产归女方，可以通过法院判决在贷款还完后强制过户吗？离婚协议书上没有写明抚养费的问题

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关于离婚孩子抚养权的归属：
两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有规定的情形之一的，可随父方生活。例如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。具体关于离婚后孩子抚养权的内容　　离婚后孩子的抚养权归谁？　　《婚姻法》第36条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，”也就是说，在哺乳期内，孩子是由母乳抚养的，一般应由母亲直接抚养，而父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。　　孩子会判给女方的情况：　　第
一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。　　第
二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术。　　离婚后孩子的抚养权主要根据以下原则确定：　　
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：　　
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；　　
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；　　
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。　　
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。　　法律经验编辑小提示：　　鉴于上述，离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点：　　
1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情；　　
2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活；　　
3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子；　　
4、自己身上有不好习惯的，要及时改正；　　
5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作。

2019-01-30 21:01:40

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离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。　　
（１）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；　　
（２）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；　　
（３）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；　　
（４）有其他正当理由需要变更的。

2019-01-30 21:10:06

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如果父母双方协商无效，则由人民法院综合子女的权益、双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素作出判决。实践中应当注意以下方面：
（1）绝对优先直接抚养条件。父母双方均要求子女随其生活的，父母一方有下列情形之一的，可优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（2）相对优先直接抚养条件。《子女抚养意见》第4条规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
（3）考虑子女意见。由于10周岁以上的未成年人通常有了一定的辨别和判断能力，能够表达自己的意愿，因此，《子女抚养意见》第5条规定，父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

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