您好，房屋过户需要什么，手续费怎么算
更新时间：2022-09-16 00:56:57人浏览
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您好，房屋过户需要什么，手续费怎么算
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过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
2022-09-16 00:39:38
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主要依据是房屋价格、房屋大小来计算房产过户手续费，还有些手续费是固定的。例如契税是房款的1．5％。但如果房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％
2022-09-16 00:42:53
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房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房等内容
2022-09-16 00:56:57
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建议详细介绍一下你的情况或问题，便于律师解答。
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