户口迁移问题，我想把户口从七台河迁过来，购房合同和发票不行，请问是这样的吗，没有其他政策吗？

更新时间：2019-06-13 16:41:33人浏览

问题描述：

您好，我想问一下，户口迁移问题，我家是七台河市的，前年在哈尔滨呼兰利民开发区全款买的房子，房产证一直没下来，最近我家小孩子要出生落户，我想把户口从七台河迁过来，去呼兰利民开发区派出所问户籍，购房合同和发票不行，说除了有房产证，别的都没办法办理，请问是这样的吗，没有其他政策吗？户口迁移问题，我想把户口从七台河迁过来，购房合同和发票不行，请问是这样的吗，没有其他政策吗？

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新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。
北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。
如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。

2019-06-13 16:28:27

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户口迁移办理流程：
准备材料：身份证，房产证，一寸照片两张。
首先要去原户籍地出具无犯罪证明，带好个人身份证等相关才沥干，并向户籍所在地的派出所开具同意迁出的证明。
再带好各类证件向要迁入的当地派出所提出迁入申请，并开具证明。
在户籍所在地的派出所还要开具一个户籍证明。持户籍证明和上述相关证明材料前迁入地的市级公安局户政科申请迁入，这里还要自己写一份申请迁入的理由，如工作需要等等，带上自己在迁入地所有的房产证及其相关证件，再由迁入地市级公安局户政科申请迁入，并发放《准迁证》。
持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证，同时消除在当地的户籍资料。
最后带上个人身份证和迁移证到迁入地派出所进行登记入户，即可完成。
注意事项：一般办理时间在周一至周五工作时间，节假日除外。

2019-06-13 16:41:33

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一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。
此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理。
具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。

2019-06-13 16:39:36