70年产权到期后房子归谁？土地使用年限到期怎么办
更新时间：2022-09-15 11:12:10人浏览
问题描述：
70年产权到期后谁拥有这所房子？如果土地使用期限到期怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93544人 · 响应时间 平均4分钟内
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
2022-09-15 10:45:33
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助180393人 · 响应时间 平均2分钟内
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：1住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
2022-09-15 10:53:12
咨询我
已帮助108232人 · 响应时间 平均5分钟内
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-09-15 11:12:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买的房子70年产权到期后怎么办
买的房子70年产权到期后的处理办法是需要依据房屋产权所有人的个人意愿个人，若是产权人想要继续续期的，便可以通过缴纳土地出让金的方式续期，若是不想要续期的，便可以
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
房屋产权到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，具体操作流程与费用可依据当地的相关法律法规进行咨询。建议提前向当地有关部门了解续期的详细规定和流程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房屋70年土地使用权到期后怎么办
房屋的70年土地使用权到期后，土地收归国有，但地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。《民法典》规定，土地
土地管理法
人浏览
四十年产权公寓到期后，常见的处理方法包括自动续期或者补缴土地出让金后重新申请土地使用权。具体的选择会根据当时的地价、法律规定以及房屋和土地的实际情况来定。建议您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋土地使用年限是多少年
我国房屋土地的使用年限是四十至七十年。居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地四十年，我国法律规定，土地所有
土地管理法
人浏览
对于房子70年产权到期后，常规的解决办法包括向国土资源局申请延长土地使用权期限并补交相应的土地出让金，或者按照国家的规定处理土地和建筑物的收回问题。您在做出选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对产权50年的房子，到期后的常见处理方式是向有关部门申请续期。如果土地没有特殊用途，通常可以获得批准，并需要重新签订合同、缴纳相关费用。为了确保权益不受损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓70年产权到期后，处理流程如下：对于住宅用地，根据《民法典》相关规定进行自动续期，并可能需要按照规定缴纳相关费用；对于非住宅用地，需要按照《城镇国有土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用年限到期怎么办
我国的房产法律规定中，不同性质的土地都是有着不同的使用年限的规定的，而有些土地类型的使用年限到期之后，是需要前往相关部门进行土地续期的，那么今天就跟法律快车小编
土地使用权
人浏览
楼房产权到期了，住宅建设用地使用权会自动续期。依据《民法典》第三百五十九条，续期费用按法律、行政法规规定办理。如不及时处理，可能影响房屋合法使用及权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋70年产权到期可申请续期，需交纳土地使用权出让金并办理登记。依据《民法典》等法规，住宅用地使用权期满可自动续期，未及时处理可能影响产权的合法性和权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权70年到期后怎么办
相信大家都知道，不同类型的房屋在法律上的使用年限是不同的，当房屋使用权到期后，当事人可以进行续期。那么，房屋产权70年到期后怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
50年产权房到期后，常见处理方式是申请续期。若土地无特殊用途，通常可获批准，需重新签订合同并缴费。选择续期应确保及时，避免权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中商业房产权年限到期怎么办
想必大家都知道，不同类型的房屋使用年限期限是不同的，当房屋年限即将到期时，我们可以选择续期，也可以不做任何措施。那么，民法典中商业房产权年限到期怎么办？为了帮助
建设用地使用权
人浏览
房子土地使用权到期后怎么办
我们的房屋土地使用权一般是有一定的使用期限的，如果在使用期限届满后不进行续期，房屋就会被收回。那么，房子土地使用权到期后怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知
建设用地使用权
人浏览
70年产权到期后，处理方式如下：1.若为住宅用地，根据《民法典》自动续期，可能需按规定缴纳续期费用；2.非住宅用地，需按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用年限到期收费怎么办
实践中，对于土地使用权的处理，必须要符合一定的法定要求，按照相关的期限进行处理。那么，土地使用年限到期收费怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
建设用地使用权
人浏览
小产权房70年产权到期后，常见处理方式有：1）申请产权续期，补交土地出让金；2）若国家需要收回土地，则接受相应补偿或安排。选择方式时，需考虑个人需求、国家规划及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
