请问城镇居民可以买农村的宅基地房吗?

更新时间:2022-09-15 07:11:24人浏览
问题描述:
城镇居民能否购买农村宅基地房屋?
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村房屋用地管理,禁止城镇居民在农村购买房屋用地。严禁城镇居民在农村购置房屋用地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证
2022-09-15 06:52:43
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2022-09-15 06:58:27
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农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的房屋用地,国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证
2022-09-15 07:11:24
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