你好，银行有权扣除担保人在银行的存款吗？借款人不偿还，借款人在3.7万元2010年借的钱是2万元，多年没有偿还，现在银行起诉我父亲，也就是担保人，我父亲在银行有3.5万元的存款，法院起诉我父亲，通知我
更新时间：2022-09-15 07:00:09人浏览
问题描述：
你好，银行有权扣除担保人在银行的存款吗？借款人不偿还，借款人在3.7万元2010年借的钱是2万元，多年没有偿还，现在银行起诉我父亲，也就是担保人，我父亲在银行有3.5万元的存款，法院起诉我父亲，通知我在15天内偿还，当天银行有权扣除我父亲的存款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2022-09-15 06:45:55
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