现在承租人想提前终止合同,我们签订的合同内容是如果有特殊情况需要提前终止合同,必须在一个月前通知对方,双方同意后才能办理退房手续。如果一方违反合同,另一方必须支付相当于一个月租金的违约金。现在承租人想

更新时间:2022-09-15 06:22:17人浏览
问题描述:
现在承租人想提前终止合同,我们签订的合同内容是如果有特殊情况需要提前终止合同,必须在一个月前通知对方,双方同意后才能办理退房手续。如果一方违反合同,另一方必须支付相当于一个月租金的违约金。现在承租人想提前一个月终止合同,可以请求违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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借款人在借款合同期限届满不能归还借款的,应当承担违约责任。
关于违约责任形式,依照《合同法》总则的规定,合同约定有违约金的,依约支付违约金;合同中没有约定违约金的,应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
可见现行《合同法》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。
2022-09-15 05:59:22
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2022-09-15 06:05:29
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合同中还有没有对违约的约定了
2022-09-15 06:22:17
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