我在中山了一套房子，已经签了购房合同了，但是对方突然提价了，想问合同违约如何处理呢？
更新时间：2022-09-14 15:04:40人浏览
问题描述：
我在中山买了一套房子，签订了购房合同，但对方突然提高了价格。我想问一下如何处理违约行为？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132140人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁中的违约行为的处理是，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
2022-09-14 14:49:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助55864人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同中一方毁约，若合同是非金钱债务，比如：购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户的情况下，若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的，守约方只能选择解除合同，但可以要求对方承担赔偿损失
2022-09-14 14:54:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124161人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理：
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、解除合同；
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金罚则；
4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金；
5、赔偿损失。
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、解除合同；
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金罚则；
4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金；
5、赔偿损失。
2022-09-14 15:04:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同卖方违约怎么处理
处理房产合同卖方违约的方法是：买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。
小区物权
人浏览
因为什么原因违约？哪里的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若房产为男方婚前购买，女方通常无权退房。操作建议：1.双方可签订书面协议，明确房产归属；2.如有争议，可寻求专业律师协助，通过法律途径解决；3.保留相关购房证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖合同有效性无直接时效限制。合同有效性依据《民法典》需满足：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违公序良俗，形式合规。不及时处理可能导致物权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷证明要全面。一、提供房屋产权证等权属证明。二、买卖合同及公证书，证明交易合法性。三、交付情况证明，如交接单、入住证明等。四、房款支付凭证，如银行转账记录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房后是否能退房，这主要取决于具体情况。如果是因为开发商的原因导致无法交付房屋或者存在严重的质量问题，您可以申请退房。但如果是由于个人原因无法支付房贷，您需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约怎么处理
房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。那么，房屋
合同违约责任
人浏览
遇到烂尾楼问题，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，购房者可以要求开发商承担违约责任。通过协商、诉讼等方式解决纠纷，防止面临无法按时入住和房屋价值损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典合同违约怎么办
当履行合同的过程中出现了违约情形，我们可以按照法律规定的补救措施进行补救。那么，民法典合同违约怎么办？合同违约责任的承担方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
针对一房二卖的情况，首先要确定哪份合同是有效的。若已办理登记备案或合同已履行且对方接受，则这些合同均为有效。处理方式包括确认合同效力、追究责任或解除合同，具体选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
在房屋租赁纠纷中，若协商不成并投诉至房管部门，他们通常会依据相关法律法规，如《民法典》中关于合同履行的规定，对纠纷进行调解或调查。房管部门可能会要求双方提供证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同对方转租是不是违约
很多人购房之后没有自己居住，房子是贷款买的每月的还贷都有压力，所以选择将房子出租出去，可以获取一笔租金，以租金还贷，减轻自己的压力，不过有很多房东会遇到一些困扰
租赁合同
人浏览
购房后一般情况下不允许随意退房，需要遵守合同约定并承担相应违约责任。但在特定情境下，如开发商违约无法交付房屋或存在房屋质量问题等，购房者有权提出退房要求。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对想要退房的情况，常见的处理方式包括协商退房和通过法律途径诉讼退房。协商退房需要双方达成一致意见，并按照合同约定承担相应的违约责任。而诉讼退房则是通过司法程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
