我想问一下，我通过中介买了一套房子，当时中介说房子没有质量问题，过户后发现外墙渗水，可以退房吗？
更新时间：2022-09-14 10:44:06人浏览
问题描述：
我想问一下，我通过中介买了一套房子，当时中介说房子没有质量问题，过户后发现外墙渗水，可以退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88149人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-09-14 10:19:33
咨询我
已帮助121193人 · 响应时间 平均1分钟内
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任
2022-09-14 10:25:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119772人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-14 10:44:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
质量是否存在瑕疵问题的鉴定
当我们购买的产品存在质量问题时，消费者在使用产品的时候就容易导致矛盾的出现。那么，质量是否存在瑕疵问题的鉴定？建筑工程质量问题的特点？为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
关于房屋中介纠纷，对于房产有争议，可以向当地城建机关投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住后发现质量问题可以退房，并且可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么样的问题属于房屋质量问题
当我们租住或是购买的房屋出现墙体问题时，我们应当及时进行修缮，以免影响日后的正常居住。那么，什么样的问题属于房屋质量问题？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
业主的建筑物区分所有权
人浏览
房屋工程有以下质量问题的可以退房：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量有问题该怎么办
我们都知道，住房对我们每个人来说都是很重要的空间，有一个舒适的居住环境，也影响着我们的心情。那么，房屋质量有问题该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
买卖合同
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同对此有具体约定可以的，没有的话可以要求维修或你维修后追偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住后发现质量问题能退房吗？
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋
退房
人浏览
可以起诉开发商解除房屋买卖合同和贷款合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量有问题可以找开发商退房
房屋质量有问题可以找开发商退房房屋质量有问题可以退房吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不
房屋质量
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，依据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
