买房支付了两万元的定金,可以终止合同吗?算不算违约?怎么支付违约金?

更新时间:2022-09-13 18:16:35人浏览
问题描述:
买房要交2万元押金,可以解除合同吗?这是违反合同吗?如何支付违约金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-13 17:53:13
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合同因违约而解除后,守约方可以主张适用违约金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定,买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理
2022-09-13 17:57:18
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-13 18:16:35
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