购买了个小产权房的二手房,初始合同书无法改变名称,应当怎么解决?

更新时间:2022-11-22 07:37:41人浏览
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购买了个小产权房的二手房,初始合同书无法改变名称,应当怎么解决?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,一般情况下按照合同约定处理
2022-09-13 10:31:54
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协商无果 起诉索赔
2022-09-13 10:34:43
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按照事实填写即可
2022-09-13 10:53:39
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购房合同要在备案之前改好名字,备案后就不能更改名字,其他信息也是如此。除此之外,购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的,同样可以进行改名。
2022-11-22 07:37:41
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