像他人借钱,但是没有办理房屋抵押手续,请问房产私下抵押未办理房屋抵押手续是否有效?

更新时间:2022-09-13 09:42:48人浏览
问题描述:
像别人借钱一样,却没有办理房屋抵押手续。不办理住房抵押手续,私自抵押房地产是否有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助93088人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋属于不动产,《物权法》第107条规定,以建筑物或在建建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
1、双方签订的抵押合同要有效;
2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权,即享有房屋完整的所有权
2022-09-13 09:19:37
债权债务律师团队 咨询我
已帮助111335人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产当然可以办理抵押。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可设定抵押权。房地产抵押,应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房地产抵押,抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
2022-09-13 09:22:41
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88778人 · 响应时间 平均2分钟内
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2022-09-13 09:42:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未登记的房产抵押协议是否有效
未登记的房产抵押协议是否有效
一般情况下未登记的房产抵押协议也是有效的。抵押协议只要满足合同的成立要件,不违反法律法规,就是有效的;如当事人只订立不动产抵押协议,未办理抵押登记的,不动产抵押
小区物权
人浏览
向银行申请抵押贷款,必须签订书面房地产抵押合同,合同应当详细、规范。然后必须持该抵押合同及相关的证书文件到房产主管部门办理房地产抵押登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有抵押可以过户吗?
房子有抵押可以过户吗?
房屋设立抵押权期间不能办理过户,需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下,被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记,那么
房地产法
人浏览
房屋抵押贷款给个人需要在办证部门办理登记,不办理登记只是有抵押合同,该合同中的抵押条款无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人房产抵押怎么办理
私人房产抵押怎么办理
当事人以私人房产抵押的,可以通过以下方式:1、借款人提出申请,递交房产证、身份证、收入证明等资料;2、进行房产评估、贷前
债权债务
人浏览
该房产抵押不生效。《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第一百八十七条:以本法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋怎样办理他项权证
房屋怎样办理他项权证
生活实践中,我们可以发现房屋办理产权过户登记是比较重要的程序。那么,房屋怎样办理他项权证才符合法律规定呢?房屋他项权证办理单位由哪个部门负责?为了帮助大家更好的
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
您好。办过抵押登记了吗?车现在何处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于他项权证在哪里办
关于他项权证在哪里办
我们在办理房屋他项权证的时候,应当到相关的办理机构进行办理。房屋他项权证的具体办理机构为房屋产权登记机关。那么,关于他项权证在哪里办?为了帮助大家更好的了解相关
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
借条有担保人的写法:首先是标题部分,要写上借条两个字,接着是正文部分,依次写上借款人的姓名、身份证号、联系方式、借款金额、借款原因、利息计算方式等,其次是写上还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将已出售的房产抵押合同有效吗
将已出售的房产抵押合同有效吗
能够办理抵押的财产应当是我们个人享有所有权的财产,这里所说的房产已经被出售了,房屋所有权已经转移给了买受方。那么,将已出售的房产抵押合同有效吗?为了帮助大家更好
抵押权
人浏览
不动产抵押他项权证是什么
不动产抵押他项权证是什么
现实生活中,我们将房屋进行抵押登记之后,登记机关就会颁发给抵押权人房屋他项权证。那么,不动产抵押他项权证是什么?不动产抵押时效是多久?为了帮助大家更好的了解相关
抵押权
人浏览
车辆抵押登记手续怎么办理
车辆抵押登记手续怎么办理
车辆属于法律规定的动产范围,我们在办理车辆抵押的时候,应当遵守法律规定的动产抵押登记规定。那么,车辆抵押登记手续怎么办理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
抵押权
人浏览
怎么办理房产公证及所需资料
怎么办理房产公证及所需资料
办理房产公证应携身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事
房产纠纷
人浏览
银行抵押他项权证是什么
银行抵押他项权证是什么
银行抵押中的他项权证,是指他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权利人依法凭证行使他项权利,其效
债权债务
人浏览