开发商不肯发交房通知书，却通知物业费要从三年前开始交，这个合理吗？我该怎么办？
更新时间：2022-09-13 09:01:54人浏览
问题描述：
开发商不希望发送房屋交付通知，但告知物业费应从三年前开始支付。这合理吗？我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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应由开发商向业主承担违约责任。根据《合同法》第107条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由
2022-09-13 08:34:43
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2022-09-13 08:42:34
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2022-09-13 09:01:54
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