我想租一套房子,可是没有租房经历。怕被骗。请问租房合同怎么写?一般租房的中介费用是怎么收取的?

更新时间:2022-09-12 19:39:18人浏览
问题描述:
我想租房子,但我没有租房的经验。害怕被欺骗。如何写租赁合同?一般租赁的中介费是如何收取的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照合同约定办理
2022-09-12 19:13:33
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,按照合同约定处理
2022-09-12 19:21:10
平台法律顾问团队 咨询我
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书写租赁合同应包括以下几个方面:
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租赁期限;
(6)租金数额、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和维修责任;
(8)房屋返还时的状态;
(9)转租的约定;
(10)变更和解除合同的条件;
(11)违约责任;
(12)争议的解决方式;
(13)租赁当事人约定的其他内容。
2022-09-12 19:39:18
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