我想问一下关于拆迁补偿问题，就是有一房屋，补偿方案有两种，我想去本市内买
更新时间：2019-01-19 19:21:43人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61258人 · 响应时间 平均3分钟内
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点，被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的，土地补偿费是给村集体的，安置补助费看集体是否安置，如安置，归集体;不安置，归被征地农民。
2019-01-19 19:06:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140138人 · 响应时间 平均2分钟内
公租房的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。
2019-01-19 19:14:49
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助147669人 · 响应时间 平均4分钟内
; 拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
2019-01-19 19:21:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82002人 · 响应时间 平均5分钟内
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
2019-01-19 19:21:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿安置方案
拆迁的房屋并不是单独一家拆迁，可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决，否则会影响人民的抵抗。那么，房屋拆迁补偿安置方案是怎么样的呢？我相
安置补偿
人浏览
关于被拆迁房屋的补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚一方迁入户口，办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1.迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;2.迁入户的居民户口簿;3.迁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的补偿方法要看拆迁政策的规定，如果对您的合法权益造成损失的话，您可以到法院进行诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客遇到拆迁，维权方法：1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于本农村集体经济组织成员的话，有可能会认定为合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上海市征地补偿安置方案
上海市征地补偿安置方案沪青征补[2012]第041号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈
工程施工方案
人浏览
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
唐家岭拆迁补偿方案何时出台？
[导读]唐家岭拆迁补偿方案有望下月出台：对于目前仍有村民加盖房屋，董建华未明确表态，只称拆迁指挥部届时会有统一补偿方案出台。海淀区相关负责人表示，宅基地腾退补偿
物权动态
人浏览
企业拆迁如果要解除员工的劳动合同，需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿，每满一年补一个月。如果因为企业搬迁新址，造成劳动合同中工作地点发生变化，由用人单位和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
