你好!我想问一下所有权小的房子,楼下的公共用地是谁所有的。
更新时间:2022-09-12 14:02:08人浏览
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你好!我想问一下所有权小的房子,楼下的公共用地是谁所有的。
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2022-09-12 13:45:12
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如果开发商对所开发的房地产项目进行了初始登记,取得了房地产项目的房屋所有权证书,该证书中含有地下车库,则开发商享有地下车库的所有权
2022-09-12 13:51:19
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