如果签订了土地使用合同，没有支付租金，合同有效吗
更新时间：2022-09-12 10:31:42人浏览
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如果签订了土地使用合同，没有支付租金，合同有效吗
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-09-12 10:19:11
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1、并不必然无效，如果合同中必备要素具备，且无违反法律法规的情况下，租金可以补充商定，也可依市场价格推定。
2、如构成根本违约，可以要求解除协议
2022-09-12 10:21:20
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-09-12 10:31:42
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