请问土地租凭合同中写的是39年，这份合同有法律效力吗，还是除了这项其他部分协议继续有效？
更新时间：2022-09-12 09:33:26人浏览
问题描述：
土地租赁合同中规定的期限为39年。本合同是否具有法律效力，或者除本合同其他部分外，本合同是否继续有效？
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合同部分无效，其他部分仍然有效，必须具备两个条件：
（1）合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。
（2）合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力
（1）合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。
（2）合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力
2022-09-12 09:19:36
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-09-12 09:33:26
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