我租的房子现在不能住了。让朋友住剩下的时间是违反合同的吗?

更新时间:2022-09-12 04:42:24人浏览
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我租的房子现在不能住了。让朋友住剩下的时间是违反合同的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2022-09-12 04:19:07
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你好,建议与对方进行协商
2022-09-12 04:22:41
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看合同约定,按约定办
2022-09-12 04:42:24
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