房子还有四个月,房东同意租赁,但房东要求新租客重新签订一年的合同,不是我剩下的四个月。否则,我不同意租赁。这个合理吗?

更新时间:2022-09-11 14:17:53人浏览
问题描述:
房子还有四个月,房东同意租赁,但房东要求新租客重新签订一年的合同,不是我剩下的四个月。否则,我不同意租赁。这个合理吗?
3位律师解答
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-11 14:05:39
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按租房合同约定办
2022-09-11 14:09:19
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根据合同约定处理
2022-09-11 14:17:53
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