一个村弟兄合作建房，一方出农村宅基地，另一方注资，房屋使用权和权益各占一半，那样的合同书受法律法规维护吗？出资人会获得房屋的所有权吗？
更新时间：2022-09-11 12:39:04人浏览
问题描述：
一个村弟兄合作建房，一方出农村宅基地，另一方注资，房屋使用权和权益各占一半，那样的合同书受法律法规维护吗？出资人会获得房屋的所有权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144779人 · 响应时间 平均1分钟内
私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效，受法律保护。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
2022-09-11 12:23:11
咨询我
已帮助85001人 · 响应时间 平均2分钟内
农村集体土地使用权包括集体农用地使用权和集体建设用地使用权，其中集体建设用地使用权可以作为出资方式进行工厂投资，而集体农用地使用权不可以作为出资方式进行工厂投资
2022-09-11 12:31:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于邻居故意堵塞道路的问题，您应该首先尝试与其进行友好协商，寻求双方的和解。如果协商无果，您可以拍照收集证据，然后向当地法院提起诉讼。通过这种方式，您可以有效地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您购买的期房可能存在的查封问题，您可以采取以下措施：首先，与开发商沟通，了解查封的具体原因及可能的解决方案；其次，向法院查询查封情况，并考虑是否可提出异议或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房未满一年，关于是否退还押金需根据实际情况分类处理。如果是租客违约，则押金可能不退；若是房东违约，应双倍退还押金。双方履约的情况下，押金应正常退还。在处理退押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对宵夜大排档产生的噪音扰民情况，您可以首先向居委会反映，请求他们进行调解。如果调解无效，您还可以向派出所、城管或环保部门投诉。如果噪音超过了法定标准，环保部门将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于这种情况，建议首先与房东沟通协商，尝试补交房租并解除合同。如果无法协商，可以考虑通过法律途径解决纠纷。在选择处理方式时，应综合考虑合同条款、双方的协商情况和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
证明噪音超标，可报警或投诉。报警时提供详细地址和噪音发生的时间、频率等信息。向环保部门投诉时，提交录音、视频等证据。若问题未解决，可收集证据向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解决商铺返租纠纷的途径包括法院诉讼和仲裁。具体选择应根据纠纷的复杂性、双方意愿、解决成本以及效率等因素进行考虑。若希望迅速解决且双方之前有仲裁协议，可以选择仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无宅基地的情况，通常有两种处理方式：一是申请宅基地使用权；二是遵循土地利用规划进行建房。选择哪种方式需视具体情况而定。如已有宅基地，可直接建房；若无，则需先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大学强制买新教材不合理，违反消费者权益。学生有权选择购买二手教材。若学校限制购买二手书且无理由，可能侵犯学生权益。问题严重时，如引发大规模投诉或法律纠纷，应及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对延期交房的退房问题，应首先查看购房合同中的相关条款。合同是双方达成的约定，具有重要的法律效应。除了与开发商协商退房外，如果协商无果且符合法定条件，可以依据合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
