本人朋友最近想买房子，需要签订了购房合同违约金，请问购房合同违约金怎么算的，有一定的标准吗？
更新时间：2022-09-11 11:48:32人浏览
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我的朋友最近想买房，需要签署购房合同的违约金。如何计算购房合同的违约金？有什么标准吗？
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-09-11 11:27:27
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购房合同当中没有约定违约金的情况下应该参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约金，但是，央行每年都会适当的调整金融机构计收逾期贷款的利息，所以，违约金的具体计算标准不可能都是一成不变的。不过，正常情况下，违约金应该体现在购房合同当中的
2022-09-11 11:29:29
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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-09-11 11:48:32
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