要求解除合同，对方现金答应退房款，请问对方开发商这样要求合理吗？本人觉得退房款时间太长
更新时间：2022-09-11 04:16:52人浏览
问题描述：
要求解除合同，另一方同意以现金方式退还房款。另一方的开发商询问是否合理？我觉得退款时间太长了，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房人在房屋质量导致严重影响使用退房比较合理，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失，房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房
2022-09-11 04:05:51
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-09-11 04:13:04
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-09-11 04:16:52
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