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他让我找刘英把租金要回来，她就说算借我的就打了一张欠条，我就想知道我该怎么办？

更新时间：2019-01-04 10:29:17人浏览

问题描述：

本人在柳州市城中区2014年开始转了一个门面，一直是一位叫刘英的与我签订合同及交租给她。但门面不是她的，她说是她的一位大哥的，她帮她大哥代为管理事宜（我一直没有见过这位大哥）。就这样我一直都是交租给她也没事，但去年一月份这个门面的大哥出现了，他说这门面是她租给刘英的，刘英不是代她管理而只是他的租户，我和她签订的合同只是刘英单方面转租给我，他不予承认。门面他不租给刘英。但我和刘英已经签了2017年的合同，而且一次性交了一年的租金。他让我找刘英把租金要回来，刘英说她没有这么多现金还给我，她就说算借我的就打了一张欠条，写明以后从2017年5月份开始每月还款一万元。但是5月份还款时间到了，她又说她车出了车祸没那么多钱只还了五千块。以上就是所有的事情，我就想知道我该怎么办？

4位律师解答

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借条有借款金额、利息及签名，应是有效的。没有具体的还款期限，根据合同法规定，债权人可以随时要求借款人返还。至于能否连本带利讨回，关键是看是否中断诉讼时效;是否中断诉讼效，又关键是看你是否向对方主张权利或对方是否同意履行还款义务等。建议债权人提出还款主张并让对方提出还款期限、订出还款计划等，并让对方签名以此作出主张权利的起始时间的计算依据，应该说连本带利讨回问题不大。　　第
一、没有履行期限的债务关系，按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的规定，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。　　第
二、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。　　第
三、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。

2019-01-04 10:01:19

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　欠条：没有履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，在债务人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权利受到了侵害，故权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。

2019-01-04 10:09:45

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1、欠条只要是双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，双方签名就是有效的，不以按手印为生效要件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。但要注意是否过了诉讼时效，如果欠条约定了还款日期，在还款日期届满之后2年内不向债务人追讨的话，就算了过了诉讼时效。如果没有约定还款日期，就不存在诉讼时效的问题。　　
2、本案诉讼费按照诉讼请求金额的
2.5%收取，即2000元，原告胜诉后，法院会退回诉讼费，改由被告承担。　　
3、胜诉后是否可以拿到钱，还得看债务人有没有能力履行判决，如果有，债务人不履行的，原告可以申请法院强制执行。如果被执行人没有财产可供执行，只能等被执行人有能力时再履行。

2019-01-04 10:12:00