我盖了座彩钢板房子，下边是墙体，怎么计算房顶，是按面积算吗
更新时间：2022-09-10 14:28:21人浏览
问题描述：
我盖了座彩钢板房子，下边是墙体，怎么计算房顶，是按面积算吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56416人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋占地面积怎么算，通俗地说占地面积有几种计算方式：
1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分；
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分；
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分
1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分；
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分；
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分
2022-09-10 14:13:59
咨询我
已帮助127958人 · 响应时间 平均2分钟内
在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢?按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积
2022-09-10 14:16:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128832人 · 响应时间 平均3分钟内
看房顶是否为建筑物的基本构造部分，是的话就是全体业主共同所有。否则的话，比如自己的天花板那种，就是部分区分所有权人共有。具体可以找个律师详谈。
2022-09-10 14:28:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
墙面顶面和地面 教你怎样计算家装面积
在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工
房屋装修
人浏览
可以委托专业人员进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
阳台的面积怎样算？
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。阳台的封闭方式以经报批的《商品房规
质量与面积
人浏览
天津：房屋飘窗、阳台面积计算有新规
房屋中的飘窗、阳台应不应该计入建筑面积，一直颇受购房者的关注。《天津市建筑飘窗、设备平台及阳台建筑面积规划计算规则》即日起实施，市域范围内，除大型商业、工业等有
房地产动态
人浏览
应当以建筑面积为依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋是有合法手续吗？正常是算两层的面积的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题建议详询住建部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋有没有产权登记，有登记的按照登记的情况，如果没有登记，要根据实际测量的结果。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体怎么计算面积，可以委托专门的测绘机构办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房子外水管坏了由物业进行维修。物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东拒绝协商，你首先可以尝试通过书面方式向房东表达你的退租意愿，并附上合理的退租理由。如果房东仍然拒绝，你可以考虑向当地的房屋租赁管理部门投诉，或者根据《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房热水器出现故障时，通常通过协商、维修或赔偿等方式进行处理。首先，应与承租人沟通确认故障的原因，如果是由于热水器的自然老化导致的，那么由房东负责维修；如果是由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按揭房过户的常见方法包括：第一种是卖方自行还清贷款后过户；第二种是买卖双方协商，经银行同意更换借款人后进行过户。选择哪种方式取决于卖方的资金状况、买方的购买意愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼间的距离至少在八九米左右才可加装电梯,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
