如果商店出租人违反合同，不支付租金或接电话，如何处理他的物品？
更新时间：2022-09-10 10:32:23人浏览
问题描述：
如果商店出租人违反合同，不支付租金或接电话，如何处理他的物品？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助77501人 · 响应时间 平均5分钟内
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-09-10 10:11:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64888人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-10 10:32:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退剩余租金怎么办
租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款
房地产法
人浏览
您好，根据合同约定处理解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理承租人不交房租
我们都知道，承租人在租赁合同当中需要履行支付租金的义务，承租人不能以不合理的理由拒绝支付租金。那么，如何处理承租人不交房租？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租户拖欠租金无钱支付怎么办
房屋租赁合同是生活中较为常见的一种合同，承租人与出租人签订的租赁合同，承租人与出租人应当严格按照合同约定履行义务。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于租户拖欠
租赁合同
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠房租逃跑，可以报警处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人与出租人终止合同怎么写
我们要终止合同可以通过书面的形式也可以通过口头的形式，一般来说大笔交易的合同通过书面的方式比较好。那么，承租人与出租人终止合同怎么写？接下来，关于承租人与出租人
租赁合同
人浏览
用户可能进一步想问的是：这100块定金是否有法律保障？从法律角度看，定金作为合同履行的担保，需双方明确约定并遵守。学校要求交定金，若用于确保学生入学或参与某项活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人承租人次承租人的权利
在生活中，房屋租赁相信大家并不感到陌生。我们在租赁房屋的时候，需要与房东签订租赁合同，合同当中包含了出租人、承租人，甚至还有次承租人这几个词。为了帮助大家更好地
租赁合同
人浏览
购买合同违约金的计算可以经过协商或者通过诉讼解决。如果协商无法达成一致，可以选择向法院起诉，请求调整违约金或者按照实际损失进行赔偿。在选择处理方式时，需要综合考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在采购合同中，关于违约金的赔偿方式可以是约定一个固定的金额，或者是确定损失赔偿额的计算方法。在选择赔偿方式时，应重点考虑违约行为可能造成的损失大小、合同的履行情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交租如何强制对方搬出去
首先要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定，如果合同有约定，则需要遵从约定，没有约定的则在租赁期满后承租人享有优先权，我们可以仔细阅读一下下文的内容，跟着法律
租赁合同
人浏览
承租方违约出租方怎么办
在租赁合同关系中，对于出租房和承租方都需要履行一定的义务，如果不履行的就应该承担责任，合同约定的违约金一般不超过实际损失30%。那么，承租方违约出租方怎么办？下
合同违约责任
人浏览
辞职时是否需要赔偿违约金，关键在于劳动合同的具体条款。如果合同中明确规定了违约金的相关事项，那么按照合同约定执行。若合同中没有相关约定，通常情况下是不需要支付违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同定金的退还问题，处理流程如下：首先，仔细审查合同中是否有关于定金退还的明确条款；其次，分析合同无法履行的具体原因，判断是否符合定金退还的条件；最后，根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
