房东在合同期内转租房租是否合法

更新时间:2022-09-10 01:00:55人浏览
问题描述:
房东在合同期内转租房租是否合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助133971人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-09-10 00:39:20
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62127人 · 响应时间 平均4分钟内
要看合同约定,如果没有约定可以转的话,房客转租可以解除合同
2022-09-10 00:43:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助178904人 · 响应时间 平均2分钟内
你要求出租方退还租金还是押金?如果是押金,那既然是在租期内转让给第三方,你可以向第三方要押金
2022-09-10 01:00:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租没到期转租合法吗
房租没到期转租合法吗
房租没到期转租,若经房东同意且转租租金不高于原租金的,通常合法;但承租人拖欠租金、擅自搭建、违背双方意愿或合同禁止转租且出租人不同意等情况下,转租不合法。
房屋租赁纠纷
人浏览
租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下:1、属于租赁合同纠纷,可以协商;2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租是合法的吗
二房东转租是合法的吗
经大房东同意,二房东转租合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。
房产纠纷
人浏览
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在合同期内提高房租是否合法
房东在合同期内提高房租是否合法
房东在合同期内提高房租不合法,租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内,非经租户同意,房东无权单方面进行涨房租
房产纠纷
人浏览
你好,是总的租金的200%吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以...
物权知识
人浏览
租房合同到期房东不退押金,租客可以先和房东协商处理,问清不退押金的原因,如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的,租客可以申请仲裁或者起诉,要求房东返还押金并赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房未到期,如果经房东同意后转租出去,则是合法的;如果未经房东同意转租出去的,则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内,房东知情却未表示异
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租二房东转租的房子有效吗
租二房东转租的房子有效吗
经原出租人同意租二房东转租的房子有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿
房地产法
人浏览
租房没到期转租出去,如果事先征得出租人同意,是合乎法律规定的。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期限内承租人能否转租房屋
租赁期限内承租人能否转租房屋
取得出租人的同意后,租赁期限内承租人能转租房屋。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋,出租人知情或
合同纠纷
人浏览
租房没到期转租是否合法,应视具体情形而定。如果征得出租人的同意后转租,那么是合法的。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺转租的法律风险有哪些
商铺转租的法律风险有哪些
实践中,对于商铺转租行为的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以保障。那么,商铺转租的法律风险有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
租赁合同
人浏览
法律分析:租房未到期能不能转租,主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定,如果签订可以转租,那么转租就是合法,但是如果约定不能转租,那么承租人租房未到期则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租的合法条件是什么
二房东转租的合法条件是什么
我们在租房之前为了挑选到自己满意的房屋肯定是会“货比三家”的,在此期间难免会遇到二手房东。那么,二房东转租的合法条件是什么?二房东转租合同有效吗?为了帮助大家更
租赁合同
人浏览
在我国房租转租要怎么操作
在我国房租转租要怎么操作
当我们租赁了一件房屋之后,在房屋承租期间,如果我们想要提前解除合同,但又不想承担违约责任,就可以与房东协商将房屋转租出去。那么,在我国房租转租要怎么操作?为了帮
租赁合同
人浏览
遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对:1、当事人可以自行协商处理;2、如果协商不成的,不得擅自转租。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租店面房租拖欠违约金怎么定
租店面房租拖欠违约金怎么定
我们在租赁房屋的时候,如果承租人长期拖欠房租,已经属于违反租赁合同的相关条款。那么,租店面房租拖欠违约金怎么定?房租逾期违约金怎么算?为了帮助大家更好的了解相关
合同违约责任
人浏览
租客在租房合同到期不搬的,房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询