你好,我新买的房子,开水第一天太阳能管漏水,淹没了一楼的地下室,物业有责任
更新时间:2022-09-09 10:28:45人浏览
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你好,我新买的房子,开水第一天太阳能管漏水,淹没了一楼的地下室,物业有责任
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房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司
有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司
2022-09-09 10:15:46
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首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-09-09 10:21:11
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你好,这个是什么原因导致的呢
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是什么样的排水管?是谁的?由谁在管理
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你好,可以起诉解决
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按该物业服务协议确定(在物价局有备案)
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