去年签的门面合同，合同写明了五年年租不变，房东今年要涨祖金，怎么办
更新时间：2022-09-08 19:38:46人浏览
问题描述：
去年签订的门面合同规定，租金将在五年内保持不变，业主今年将提高祖金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72062人 · 响应时间 平均1分钟内
出租人不能随意提高租金，合同一经成立，就发生法律效力，单方变更协议内容是违反法律规定的，另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同，造成损失的，可以要求对方赔偿
2022-09-08 19:13:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77652人 · 响应时间 平均1分钟内
在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任
2022-09-08 19:19:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前，有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么，租房签一年合同中途可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
您好，可以诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗
我们签订书面的转租合同，一般是需要经过房东同意的，否则房东可以未经许可终止合同。那么，不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
按照合同约定履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租门面转让合同怎么写
在如今的社会生活当中，经常出现某些商家大量亏损以致无力经营门面，于是将门面出租给其他商家的情况。为了更好保障各方的权利利益，签订出租门面转让合同十分重要。那么出
租赁合同
人浏览
你好，疫情期间与房东沟通减少房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不刻章如何签租赁合同
有些合同当事人在签订合同的时候，会在合同上签字和盖印章。那么，不刻章如何签租赁合同呢？以及签订租房合同需要注意什么事项？以下就让法律快车小编为大家带来不刻章如何
租赁合同
人浏览
要求承担违约金或者要求继续履行合同，就是你继续租
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同不到期怎么办
当租赁合同成立并生效后，出租人应当将租赁物出租给出租人，租赁期限最长不得超过２０年，超过２０年的租赁合同超过部分无效。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于租赁
租赁合同
人浏览
一般按照书面协议为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会签订的土地租赁合同有效吗
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。那么，村委会签订的土地租赁合同有效吗？什么情形下订立的合同无效？租赁合同纠
租赁合同
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
