在房东不知情的情况下,承租人将店铺转让给别人,而那个人也不知道谁有责任

更新时间:2022-11-25 10:46:43人浏览
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在房东不知情的情况下,承租人将店铺转让给别人,而那个人也不知道谁有责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租一般未经房东同意无效
2022-09-07 11:07:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助119645人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,看合同对转租如何约定。
2022-09-07 11:16:20
损害赔偿律师团队 咨询我
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店铺允许承租人转让,但必须经过房东允许

此时第三人在租赁期间对店铺构成损失的,由承租人承担赔偿责任

如果没有经过房东同意,店铺不可以进行转租,承租人擅自转租的,房东可以将店铺不再租给承租人

根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

2022-11-25 10:46:43
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