房屋是夫妻共同财产，一方在另一方不知情的情况下与另一方签订房屋买卖合同，买方已支付部分定金，合同是否生效？
更新时间：2022-09-07 08:29:46人浏览
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房屋是夫妻共同财产，一方在另一方不知情的情况下与另一方签订房屋买卖合同，买方已支付部分定金，合同是否生效？
3位律师解答
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1、如果是受让方明知夫妻一方无权单独处分房产，则合同无效！
2、反之房产证的产权人为夫妻中出卖方一人，且买受方也不知该房夫妻共有，则合同有效！上述第2种情况受让方可以要求双倍返还定金！
2022-09-07 08:16:51
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首先要看房屋的性质，是一方所有还是共同财产。如果是共有财产是需要经过夫妻二人同意才可以处分。可致电详询
2022-09-07 08:25:08
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-09-07 08:29:46
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您好！合同有多种形式，口头约定也是合同。实际履行的情形与口头约定不同是可以起诉的。
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您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
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