买房子的时候和开发商签订了物业合同,变更新的物业需要和业主签订协议吗?

更新时间:2022-11-25 14:33:08人浏览
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买房子的时候和开发商签订了物业合同,变更新的物业需要和业主签订协议吗?
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物业公司应和业主委员会签署协议
2022-09-06 20:51:53
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需要交纳物业费
2022-09-06 20:55:54
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物业不必须与业主签订合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目有多个业主的可以由业主大会决议,由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。
2022-11-25 14:33:08
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