买房遇到开发商违约交房,我应该怎样维护自己合法权益
更新时间:2022-09-06 16:22:19人浏览
问题描述:
当我买房并遇到开发商违约时,如何保护我的合法权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89607人 · 响应时间 平均4分钟内
房产纠纷中购房者维护自身的合法权益可以通过:凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼等等
2022-09-06 16:05:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50722人 · 响应时间 平均4分钟内
买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益:
1、首先要弄清所购房屋的产权归属;
2、地段、环境;
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等;等等
1、首先要弄清所购房屋的产权归属;
2、地段、环境;
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等;等等
2022-09-06 16:12:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商出现违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起诉要求返还房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商起诉业主违约怎么办
在履行合同的时候,如果合同一方出现违约,这时候就民事纠纷向法院提起诉讼,那么,开发商起诉业主违约怎么办?找律师写诉状多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同违约责任
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时开发商违约如何收房
现实生活当中,当我们在向开发商购买房屋的时候,在此期间会签订购房合同。那么,购买商品房时开发商违约如何收房?如果开发商违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
在商品房买卖合同中对于延期交房一般都有约定,一般会有惩罚性条款,如支付违约金或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意诉讼时效的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要就具体情况再作判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约你可以起诉对方违约赔偿或者解除合同赔偿
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约时怎么计算违约金数额
我们在租赁房屋的时候,签订的房屋租赁合同最好约定好违约责任,这样能在租赁合同出现纠纷的时候知道应该如何处理。那么,房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?为了帮助大家
合同违约责任
人浏览
在商品房买卖合同中对于延期交房一般都有约定,一般会有惩罚性条款,如支付违约金或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意诉讼时效的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
你好,按照合同处理的啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,退房按照根本违约来赔,具体情况怎么样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
逾期交房的违约责任分析(一)关于交房的条件及时间点开发商未在商品房买卖合同约定的交付房屋期限内交付房屋的行为,属于逾期履行合同义务的违约行为。关于逾期交房的时间
违约金
人浏览
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询